マイホームを購入し2年たった我が家、
買ったはいいけどその後のメンテナンスってしたほうがいいの？？
しないとどうなる？？
今回はこんな疑問について紹介します。
住宅を建てたり買ったりしてから、
数年後に施工不良等の不具合が発覚することがあるみたいです。
また、施工不良が無くても、
雨風や日光を受けている外壁や屋根は経年劣化していきます。
施工不良や劣化は、
放っておくと酷くなって修繕費用が高くついたり、
雨漏りやシロアリなどの住宅の耐震性に
影響を与える不具合につながるみたい！！
施工不良や劣化を早期に発見し、
傷が浅いうちにメンテナンス等を行うために、
定期点検を行います。
定期点検は、多くの場合、
家を建てた工務店・メーカーが無料でしてくれます。
（我が家もそれでしてもらいました。）
または、自分で点検したり、
第三者の専門家に点検を頼む方法もあります。
住宅の点検をしないと、
メンテナンスの時期を逃し、
結果としてメンテナンス費用が高額になる
可能性が高くなるみたいです。
住宅の定期点検を行うことで、
小さな不具合や劣化に気づき、
重症化した後に行うよりも
安く手軽なメンテナンスで
建物の寿命を伸ばすことができるって！！
それではメンテナンスをするメリット、
デメリットを私なりにまとめてみたので
見ていきましょう〜
メンテナンス➡️する〜メリット〜
- 劣化を防ぎ、資産価値を維持できる
- 問題を早期発見し、修繕費を抑えることができる
- 快適に生活でき、ストレスを軽減できる
- 長期的に居住できるようになるため、子どもが帰ってくる場所をつくれたり、将来的に引き継ぐことも可能になる
メンテナンス➡️しない〜デメリット〜
- 塗装が剥がれてくる
- 屋根材が劣化してくる
- 割れが生じることがある
- カビが発生してくる
- 雨漏りが起こるかも
- 構造体の一部が腐るかも
- 白アリが発生するかも
また、メンテナンスをしないと
家の耐久年数は一般的に20～30年程度と短くなり、
地震による倒壊や雨水の侵入による
雨漏りなどのリスクも高まるみたいです。
メンテナンスを定期的に行っていれば、
都度費用は発生しますが、
総合的な費用を抑えることができます。
一方、メンテナンスせずに30年経過した家は
小さな修繕では補えないため、
大規模なリフォームや建替えが必要になることがあるみたいです。
家を長持ちさせるには、
こまめに家の状態をチェックすることや
定期的な清掃、換気などが欠かせません。
またメンテナンス費用の節約につながるので重要です。
メンテナンス〜ポイント〜
- 外壁と屋根は外気などから家を守る役割があり、定期的にメンテナンスが必要です。
- 屋根や天井裏、床下配管などは、日常的なチェックが難しいので、10年点検を行う必要があります。
- 築年数が10年以内の場合は、突発の故障箇所を修繕する程度で十分。
- 10年以内に屋根や外壁、床などに極端な異常が見られた場合は、家を建てた工務店やハウスメーカーに相談しましょう。
- 自分でできる定期的な清掃をできる範囲でしましょう。
以上がポイントになります。
自分でできることは、
自分で行って、できるだけ費用を抑えたいですね。
我が家も、定期的に家の管理もしていきたいです〜
それではまた〜
最後まで読んでいただきありがとうございます。
我が家
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